COMPRAVENDITE
Per il venditore:
- Valutazioni e perizie immobiliari
- Strategie di marketing personalizzate per la vendita dell’immobile
- Selezione del potenziale acquirente e verifica della sua solvibilità
- Redazione del contratto preliminare e sua registrazione all’Agenzia delle Entrate
- Assistenza completa fino alla stipula del rogito notarile
- Redazione certificazioni energetiche
- Studio e valorizzazione dell’immobile mediante professionisti qualificati atti a velocizzarne la vendita
- Assistenza in fase di trattativa anche in caso di contatto già esistente con il potenziale acquirente, per garantire maggiore forza contrattuale
Per l’acquirente:
- Ricerca dell’immobile con particolare attenzione alla sua esigenza personale
- Analisi documentazione relativa all’immobile di interesse
- Redazione proposta di acquisto e relativa trattativa con il venditore
- Redazione del contratto preliminare e sua registrazione all’Agenzia delle Entrate
- Assistenza completa fino alla stipula del rogito notarile
- Assistenza in fase di trattativa anche in caso di contatto già esistente con il potenziale venditore, per garantire maggiore forza contrattuale
- Consulenza tecnica e progettuale mediante professionisti abilitati per la ristrutturazione dell’immobile in acquisto
LOCAZIONI
Per il locatore:
- Sopralluogo dell’immobile e valutazione del canone di locazione
- Consulenza sul contratto di locazione più adeguato con verifica di applicabilità della cedolare secca
- Promozione dell’immobile attraverso i vari canali pubblicitari
- Selezione del potenziale conduttore e verifica della sua solvibilità finanziaria e affidabilità
- Stipula contratto di locazione e relativa registrazione telematica
- Pratiche post-contrattuali (rinnovi, aggiornamenti Istat, risoluzioni anticipate, disdette, subentri)
- Gestione affitti (riscossione canoni e spese condominiali, monitoraggio del pagamento delle spese di riscaldamento condominiale, gestione rapporti tra inquilino e amministratore, ecc …)
Per l’affittuario:
- Ricerca dell’immobile con particolare attenzione alla sua esigenza personale
- Consulenza tecnica, legale e fiscale in materia di locazioni
- Redazione proposta di locazione e trattativa con il locatore
- Stipula contratto di locazione e relativa registrazione telematica
- Pratiche post-contrattuali (rinnovi, aggiornamenti Istat, risoluzioni anticipate, disdette, subentri)
INVESTIMENTI
Ricerca dell’immobile specifico in base al tipo di investimento richiesto:
- Unità singole o interi stabili da mettere a reddito
- Immobili da ristrutturare e rivendere
- Immobili da frazionare o da accorpare
- Immobili con destinazione d’uso da modificare
- Immobili all’asta